随着云计算、物联网、大数据等新技术的不断投入，智慧城市建设进入全面推进实施阶段，智慧园区、中外合作产业园、产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌现，发展众创空间，促进大众创业，万众创新。
智慧园区建设发展主要满足创新创业相互融合、创业孵化、产业升级消费、国际化交流、新业态交互体验、商务社交、城市休闲等多元复合功能，打造一个创意健康的产业生态圈，一个活力四射的新中心。
所谓智慧园区，是指通过信息技术和各类资源的整合，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节中，根据企业的不同需求，打造从战略到业务到IT落地端到端的极致服务，营造园区内人、物的全面感知和协同联动，提升园区运营、管理和服务能力。
因此，智慧园区作为产业发展的重要载体，需围绕“智慧管理、智慧服务、智慧营销”三个层面，打造“智慧创业园区”综合管理、服务和营销一体化平台，完善组织保障、标准规范、运维管理和安全保障四大体系，构建大数据分析体系，从而实现智能商业分析，智慧资产管理，精准营销服务等；提升创业园区附加值，构建智慧创业园区产业生态链，实现智慧运营，构建健康可持续发展的智慧园区。
当前国内园区市场同质化现象严重，园区信息孤岛问题突出，招商难度提升，运营管理服务升级。在此背景下，必须努力向智慧园区转型。要加强园区智慧化建设，需从入住企业方，园区运营方、园区公众等各方痛点角度出发，从根本上寻求智慧园区建设的核心突破点。
加强基础设施、公共服务体系等方面的“智慧”化建设，形成园区范围内全智能化底座建设，为入驻企业提供良好的创新和发展环境，注重5G、物联网、AI、人脸识别等智能技术融入园区日常管理。
智慧园区的管理和服务由多主体，多部门共同完成，部门间的协同问题是园区实现高效管理和优质服务的重要挑战，围绕招商引资管理系统，政务服务系统、安全生产管理系统等破除系统各自独立引发的“信息孤岛”问题，提高园区行政效能和决策能力，建立共享智慧园区。
紧扣当地产业发展及园区运营发展特征，结合对现有优势企业的分析，搭建园区系统招商数据库，实现园区招商项目随时进行，依托招商数据库为园区的智慧招商，高效招商提供支持。
与园区产业发展相结合，引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成“智慧制造”到“智慧服务”，同时以智慧园区建设为牵引，拉动智慧城市建设，实现智慧园区与城市化管理的高度融合发展。
「本文来源：腾讯新闻」